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Charron (17230)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 143.26 m²

1
1242 m²
3
169 750 €
Réf EM5825

Située en plein cœur de Charron, cette maison représente une opportunité rare grâce à son fort potentiel de rénovation et de développement.

Entièrement à revoir, elle se compose d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un salon, ainsi que d’un espace sanitaire avec une salle d’eau et un WC indépendant.

Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 1 240 m², entièrement constructible et divisible, idéale pour un projet familial, un investissement ou une opération de division parcellaire (sous réserve des autorisations d’urbanisme).

Son emplacement central, à proximité immédiate des commodités, renforce l’attractivité de ce bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 143,26 m²
  • terrain 1 242 m²
  • séjour 24 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage autre : autre (fioul)
  • 3 parking(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 28.36 m²
  • chambre / bureau enfilade avec l\'autre chambre 16.16 m²
  • wc 1.46 m²
  • salle d'eau 7.34 m²
  • chambre à droite de la pièce de vie 21.09 m²
  • chambre à gauche de la pièce de vie 11.03 m²
  • salle à manger 20.18 m²
  • cuisine 12.19 m²
  • pièce de vie 23.68 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 750 €
Prix net vendeur 160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,09 %

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