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Marans (17230)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 111.84 m²

1
138 m²
4
149 000 €
Réf VM5377

Située en plein cœur de Marans, à deux pas du port et des commodités, cette maison de ville à étage offre un beau potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une cuisine, un salon-séjour ainsi qu’une salle d’eau.
À l’étage, trois chambres confortables et une pièce supplémentaire à aménager disposant d’une arrivée d’eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand garage et d’une cour.

Atouts : double vitrage, volets roulants, raccordement au tout-à-l’égout, grenier.

À proximité immédiate : écoles, commerces, supermarché, restaurants, port de plaisance, piscine, tennis, bibliothèque, boulangeries, poste, boucherie, etc.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 111,84 m²
  • terrain 138 m²
  • séjour 17 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle de douche avec toilette 7.86 m²
  • salle à manger 17.37 m²
  • débarras/ entrée 7.64 m²
  • cuisine 12.4 m²

Etage 1

  • buanderie avec arrivée d\'eau derrière la chambre de 13.4 4.41 m²
  • chambre 13.4 m²
  • chambre 30.8 m²
  • chambre 17.96 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €
Prix net vendeur 143 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 143 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,2 %
Taxe foncière annuelle 795 €

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MARANS IMMOBILIER Agence