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Marans (17230)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71.44 m²

1
128 000 €
Réf VA655

Plongez au cœur de Marans et laissez-vous séduire par ce duplex, idéalement situé dans un quartier paisible et plein de charme.

Avec une surface habitable de 70 m², ce duplex actuellement loué, se compose de 3 pièces, dont un séjour spacieux, une cuisine aménagé, un dégagement qui dessert une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant.

A l'étage : une chambre.

Les plus : double vitrage, emplacement idéal, local vélo privatif.

À quelques pas, vous trouverez une multitude de commodités : supermarché à moins de 5 minutes à pied, arrêts de bus et une crèche à 10-15 minutes à pied, 2 écoles maternelles et 2 collèges à proximité. Les gourmands seront ravis de découvrir les restaurants à seulement 5 minutes de marche. Pour les amoureux de la nature, 2 parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes.

Côté santé, 5 médecins généralistes sont à moins de 5 minutes à pied.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 71,44 m²
  • séjour 27 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • wc 1.19 m²
  • couloir 3.18 m²
  • pièce ouverte (chambre) 10.60 m²
  • salle d'eau 5.26 m²
  • couloir 3.33 m²
  • cuisine 7.63 m²
  • salon/ cuisine 26.58 m²

Etage 1

  • chambre mezzanine 10.99 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3
  • Nombre de lots 3
  • Quote part annuelle des charges 810 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 128 000 €
Prix net vendeur 120 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

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MARANS IMMOBILIER Agence