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Saint-Jean-de-Liversay (17170)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 170 m²

1
553 m²
4
255 000 €
Réf VM5618

Située dans un petit village paisible à proximité de Saint-Jean-de-Liversay, cette belle maison de 170 m² offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au Rez-de-chaussée, Cuisine indépendante, belle pièce de vie lumineuse et une buanderie.
Un dégagement dessert deux chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine idéale pour un coin bureau, deux grandes chambres et WC séparé.
Possibilité de faire une salle d'eau à l'étage.

Côté extérieur un terrain entièrement clos, une terrasse en bois, garage + atelier pouvant être transformé en dépendance ou studio.

À noter, les propriétaires prévoient d’enlever la piscine en bois afin d’offrir davantage d’espace sur le terrain


Atouts supplémentaires

  • Pompe à chaleur
  • Toiture récente
  • Environnement calme

Cette maison familiale séduit par son agencement pratique, ses volumes généreux et son cadre de vie serein.

À visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 170 m²
  • terrain 553 m²
  • séjour 46 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle de bains avec douche aussi 10.28 m²
  • wc 1.85 m²
  • entrée jardin 3.80 m²
  • placard 1.2 m²
  • chambre 15.61 m²
  • chambre 13.89 m²
  • couloir 6.25 m²
  • pièce de vie 46.28 m²
  • cuisine 21.28 m²
  • debarras 1.92 m²

Etage 1

  • mezzanine 10.08 m²
  • wc 2.41 m²
  • chambre 16.80 m²
  • chambre 15.30 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €
Prix net vendeur 245 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,08 %
Taxe foncière annuelle 1 123 €

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