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Marans (17230)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 115 m²

Name: MARANS IMMOBILIER
Address: 45 avenue du Général de Gaulle - Le champ de Foire, Marans, 17230
Telephone: Marans
Price range: €€€

2066 m²

240 000 €

Réf VM5616

Sur le territoire de Marans à proximité de La Rochelle, faîtes l'acquisition d'un bien immobilier avec cette maison accompagnée de 4 chambres. La construction s'est achevée en 1930. Un couple avec enfants y trouvera son bonheur. Pour en savoir plus, vous pouvez contacter votre agence immobilière Marans Immobilier. Dans 115m², l'intérieur est constitué d'un coin salon de 25m², un espace cuisine, une salle d'eau et 4 chambres. La maison est entourée d'un très grand terrain de 2066m². Pour manger à l'air libre, vous disposerez d'un jardin de 1600m². Le logement vous fait profiter d'une aire de parking privative pour ne pas avoir à tourner en rond. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 240 000 €. Montant de la taxe foncière : 780 € sur l'année, soit plus ou moins 65 € mensuels.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 570 € et 4 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 115 m²
terrain 2 066 m²
séjour 25 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
Chauffage autre : autre (autre)
4 parking(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

wc 2.25 m²
(local à vélo) 7.88 m²
piece vierge 5.50 m²
cellier 14.09 m²
cuisine 14.70 m²
salle d'eau 3.25 m²
chambre 12.86 m²
chambre 2 11.55 m²
garage 30 m²
salon/séjour avec insert non tubé 24 m²

Etage 2

palier 10.50 m²
chambre 4 12.01 m²
chambre 3 12.64 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €

Prix net vendeur 230 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35 %

Taxe foncière annuelle 780 €

MARANS IMMOBILIER

05 46 67 88 22

contact@marans-immobilier.com

45 avenue du Général de Gaulle - Le champ de Foire 17230 Marans

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