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Marans (17230)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

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127 m²
206 400 €
Réf VMA10003449

EXCLUSIVITE

Maison de ville, dans le centre de MARANS près du port.

Ce bien d'environ 130m² habitables se compose d'une entrée, un wc, un salon, une cuisine aménagée une cour et une dépendance au rez de chaussée.

Au 1er étage : palier, deux chambres, une salle d'eau et un wc.

Au 2ème étage : un palier, un bureau/chambre, une salle d'eau avec wc et une chambre avec mezzanine.

Les ouvertures sont en double vitrage, la toiture a été refaite récemment et la chaudière gaz est récente.

La dépendance est accessible en 2 roues.

DPE en classe C

A voir sans tarder

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • terrain 127 m²
  • séjour 26 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue rue et sur le port en haut

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3 m²
  • WC 3 m²
  • cuisine 16 m²
  • salon/sejour 26 m²

Etage 1

  • salle de bain 4.22 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 23.3 m²

Etage 2

  • chambre 10.3 m²
  • chambre 34.5 m²
  • mezzanine 13 m²
  • salle de bain 3 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 206 400 €
Prix net vendeur 195 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,85 %
Taxe foncière annuelle 1 244 €
Taxe d'habitation 1 078 €

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MARANS IMMOBILIER Agence