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Plain-pied de 2022, village Commerces Ecoles Transports
256 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 98 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 514 m²
30 minutes LA ROCHELLE et PLAGES, Dans village tous commerces, écoles, transports et services, maison d'environ 100m² habitables de type 4, lumineuse, (possibilité 4ème chambres),construite en 2022 dans un lotissement calme, composée d'une entrée sur pièce de vie avec poêle à granulés et cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant 3 chambres avec rangement, une salle de bains, un WC indépendant.
L'ensemble sur un Terrain de 514m² .
Isolation renforcée, matériaux de qualité ,(RT 2020) assainissement collectif , garage de 20m² attenant .
Aucun travaux intérieur à prévoir.
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : [email protected]
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'ensemble sur un Terrain de 514m² .
Isolation renforcée, matériaux de qualité ,(RT 2020) assainissement collectif , garage de 20m² attenant .
Aucun travaux intérieur à prévoir.
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : [email protected]
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- Construction RT 2020
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresÉquipements domotiques, Fibre optique, Volets électriques
- Surface terrasse65 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- IsolationPlaco rail 130mm en périphérie 400mm sous toiture
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuile romane canal
- LocalisationChaillé-les-Marais 85450 - Vendée
- RéférenceVM5251
Détail des pièces
- Cuisine ouverte /Salon51.85 m²
- dégagement/Couloir2.57 m²
- Chambre 1 avec rangement coulissant11.06 m²
- Chambre 2 avec rangement coulissant11.91 m²
- Chambre 3 avec rangement coulissant10.14 m²
- WC suspendu1.49 m²
- Salle de bains6.17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Marans Immobilier 05 46 67 88 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans
