Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Les Velluire-sur-Vendée 85770
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35 minutes LA ROCHELLE et PLAGES 15 minutes FONTENAY-LE-COMTE

117 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 1 202 m²
LES VELLUIRE-SUR-VENDEE  (85770) Aymerick vous présente une maison d'habitation en pierre, sur un terrain d'environ 1200m², divisible .
Cette maison d'environ 100m², 3 chambres(10,15 et 18m²),  est habitable mais nécessite des travaux de rénovation intérieur .( isolation périphérique, optimisation des volumes, réaménagement )
Couverture refaite en 2013 et huisseries double vitrage récentes, Assainissement collectif , chauffage centrale au fioul fonctionnel
Garage/hangar de 100m², cave voutée .
Idéal 1er achat ou secondaire


Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez  
au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79. email : [email protected]

Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les points forts du bien

  • Proximité A83
  • Rivière VENDEE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface au sol
    130 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    placo à l'étage
  • Stationnement intérieur
    6
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tige de botte refaite en 2013
  • Localisation
    Les Velluire-sur-Vendée 85770 - Vendée
  • Référence
    VM5276

Détail des pièces

  • Cuisine avec cheminée
    16.58 m²
  • palier
    8.66 m²
  • salle d'eau
    2.81 m²
  • Salon salle à manger
    26.42 m²
  • Palier avec rangement
    9.40 m²
  • Chambre 1
    18.15 m²
  • Chambre 2
    15 m²
  • Chambre 3
    10.07 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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