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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - L'Île-d'Elle 85770
258 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 131.67 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 2 128 m²
L'ILE D'ELLE, 35 minutes LA ROCHELLE, maison d'environ 130m² à rafraîchir, 3 chambres, Séjour avec cheminée donnant sur véranda, cuisine indépendante, salle d'eau et WC, , garage en sous-sol d'environ 90m² avec espace cave, buanderie douche et WC et un studio avec entrée indépendante .
L'ensemble sur un terrain paysagé de plus de 2000m² avec entrée enrobée et portail automatisé .Pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, couverture bon état et bien isolée, raccordement tout à l'égout .
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : aymerick@marans-immobilier.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'ensemble sur un terrain paysagé de plus de 2000m² avec entrée enrobée et portail automatisé .Pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, couverture bon état et bien isolée, raccordement tout à l'égout .
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : aymerick@marans-immobilier.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AutresInterphone, Portail motorisé
- Surface au sol255 m²
- Séjour29 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureromane canal
- LocalisationL'Île-d'Elle 85770 - Vendée
- RéférenceVM5627
Détail des pièces
- Entrée8.33 m²
- Cuisine16.78 m²
- Salon Séjour28.74 m²
- Dégagement4.26 m²
- Chambre 114.38 m²
- Chambre 213.75 m²
- Salle d'eau6.78 m²
- WC1.7 m²
- Chambres 310.85 m²
- STUDIO21.31 m²
- Buanderie4.79 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2019AT00041 • RCP 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2019AT00041 • RCP 59 661 778
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45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans
