





Maison 4 chambres avec studio et piscine
284 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 163 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
Maison Ancienne de Charme avec Jardin et Piscine
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 186m² de surface utile alliant charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre paisible, cette propriété avec son jardin de 120 m² et sa piscine chauffée est idéale pour les journées estivales.
Cette maison de caractère construite en 1900 d'une superficie de 163m² avec son studio indépendant de 23 m² a été rénovée avec soin.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine américaine aménagée et équipée véritable atout pour les amateurs de cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle de bain avec wc.
A l'étage vous trouverez un pallier desservant 2 chambres, un wc, une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Ce bel espace est parfait pour une grande famille ou pour recevoir des invités.
Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, complétée par une toiture refaite en 2011.
Pour recevoir famille ou amis un studio avec salle d'eau complète ce havre de paix.Le stationnement extérieur pour 3 véhicules est un plus indéniable.
Imaginez-vous profiter de votre jardin fleuri, de votre piscine chauffée, ou simplement vous détendre en admirant la vue depuis votre salon. Cette maison est un véritable écrin de tranquillité, à seulement 5 minutes à pied d'un parc et d'une alimentation générale.
À 300 mètres à pied, vous trouverez écoles (publique et privée), ainsi qu'un arrêt de bus. Un collège est accessible à 450 mètres à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant histoire et modernité. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Les points forts du bien
- Piscine
- Panneau photovoltaïque
- Studio non attenant
- 3 chambres
- Suite parentale avec salle d'eau et dressing
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Solaire/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- IsolationLaine de verre et multicouches
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscine30 m3 2019 chauffée 7 x 3 m au sel
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturerefaite en 2011
- LocalisationL'Île-d'Elle 85770 - Vendée
- RéférenceVM5800


Détail des pièces
- Salon /Séjour36 m²
- Cuisine aménagée et équipée27 m²
- Chambre avec placard14 m²
- Salle de bain avec WC7 m²
- Salle à manger23 m²
- Couloir2.30 m²
- Palier6.60 m²
- Chambre13.50 m²
- Chambre10 m²
- Chambre avec placard chambre parentale 19 m²
- WC1.5 m²
- Salle d'eau chambre parentale 5 m²
Informations complémentaires
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans
