Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Charron 17230
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Maison 2 chambres

159 500

Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Charron 17230
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Descriptif du bien

  • Surface : 87 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 02 a 29 ca
Située au cœur de Charron, Découvrez cette maison pleine de potentiel.

Elle se compose d'une cuisine, une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé.

À l'extérieur, vous trouverez une cour ainsi qu'un garage.

Le plus : Garage, Double vitrage, Tout à l'égout.

Proche des commodités et à seulement 20 minutes de La Rochelle, cette maison est idéale pour un projet de personnalisation à votre goût.

Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite !

Les points forts du bien

  • Garage
  • lumineuse
  • Emplacement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    87 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    -
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    à controler
  • Localisation
    Charron 17230 - Charente Maritime
  • Référence
    VM5610

Détail des pièces

  • Salon/ Séjour
    27.99 m²
  • Cusine
    16.90 m²
  • Chambre avec placard
    12.70 m²
  • Chambre avec placard
    12.46 m²
  • Salle d'eau
    2.46 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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45 Avenue du Général de Gaulle
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