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L'Île-d'Elle (85770)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 131.67 m²

2
2128 m²
6
248 000 €
Réf VM5879
L'ILE D'ELLE, 35 minutes LA ROCHELLE, maison d'environ 130m² à rafraîchir, 3 chambres, Séjour avec cheminée donnant sur véranda, cuisine indépendante, salle d'eau et WC, , garage en sous-sol d'environ 90m² avec espace cave, buanderie douche et WC et un studio de 21m2 avec entrée indépendante . L'ensemble sur un terrain paysagé de plus de 2000m² avec entrée enrobée et portail automatisé .Pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, couverture bon état et bien isolée, raccordement tout à l'égout . Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79. email : aymerick@marans-immobilier.com Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 131,67 m²
  • terrain 2 128 m²
  • séjour 29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • Chauffage autre : autre (pompe à chaleur)
  • 4 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • studio 21.31 m²
  • buanderie 4.79 m²

Etage 1

  • chambres 3 10.85 m²
  • wc 1.7 m²
  • salle d'eau 6.78 m²
  • chambre 2 13.75 m²
  • chambre 1 14.38 m²
  • dégagement 4.26 m²
  • salon séjour 28.74 m²
  • cuisine 16.78 m²
  • entrée 8.33 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 248 000 €
Prix net vendeur 235 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,53 %
Taxe foncière annuelle 1 047 €

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