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Saint-Michel-le-Cloucq (85200)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 129 m²

1
1405 m²
2
195 500 €
Réf VMA20003460

Maison familiale 6 pièces avec sous-sol et garages - SAINT-MICHEL-LE-CLOUCQ
À SAINT-MICHEL-LE-CLOUCQ, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison familiale de 6 pièces offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse entrée de 10 m² qui dessert un vaste salon lumineux de 40 m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, offre un espace de vie convivial et fonctionnel.

La partie nuit se compose de 3 chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant.

Un grenier aménagé en espace nuit permet de disposer d’un espace supplémentaire (chambre d’appoint, salle de jeux ou bureau).

La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, comprenant une buanderie, une chaufferie, une cuisine d'été, une pièce chauffée et deux grands garages de 40 m² et 50 m², parfaits pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d’un grand espace de stockage.

Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir en supplément une parcelle constructible non viabilisée d’environ 1 050 m², idéale pour un projet de construction ou un investissement.
Les + du bien :
- Maison familiale 6 pièces
- Grand salon de 40 m²
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- 3 chambres + bureau
- Grenier aménagé
- Sous-sol avec 2 grands garages
- Terrain constructible possible en plus

Une maison offrant espace, confort et nombreuses possibilités, à découvrir rapidement.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 129 m²
  • terrain 1 405 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • vue jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • WC 1.14 m²
  • chambre 12.83 m²
  • chambre 9.86 m²
  • chambre 8.90 m²
  • bureau 8.40 m²
  • salle d'eau 4.35 m²
  • salon/sejour 40 m²
  • cuisine 8.58 m²
  • salle à manger 21.36 m²
  • entrée 10.05 m²
  • entrée 4.24 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 195 500 €
Prix net vendeur 185 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,68 %
Taxe foncière annuelle 763 €

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