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Marans (17230)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 148 m²

154 m²

194 250 €

Réf VMA10003457

Maison ancienne, à rénover, à usage d'habitation sur la commune de Marans. Celle ci comprend au rez de chaussée : une entrée sur couloir, une pièce de vie, un coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, une remise, une véranda et un petit jardin. Au 1er étage : un palier desservant deux pièces traversantes avec salle d'eau et wc d un coté et une pièce avec coin cuisine et salle d'eau avec wc de l autre. Au 2ème étage : un palier desservant un bureau et un grenier d un coté et une pièce avec coin cuisine et salle d'eau avec wc de l autre. Charme de l ancien, belle hauteur sous plafond et jardin ou cour en hyper centre. Ce bien est à rénover et peut vous offrir un volume habitable après travaux de 200m². N hésitez pas à nous contacter pour plus d informations. Ce bien n est pas soumis au DPE car absence de mode de chauffage.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 148 m²
terrain 154 m²
séjour 28 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
3 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée
Chauffage autre : autre (autre)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue rue
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

wc 1 m²
debarras 4.4 m²
dégagement (sdb, wc, véranda) 3 m²
chambre 15.6 m²
salon 26.11 m²
cuisine 5.5 m²
couloir 11.3 m²
entrée 3 m²
salle de bain avec placard 4.6 m²

Etage 1

salle d\'eau avec wc 3.9 m²
cuisine (studio coté rue gambetta) 3.5 m²
salle d\'eau avec wc (studio coté rue gambetta) 3.3 m²
pièce de vie (studio coté rue gambetta) 21 m²
chambre 14 m²
pièce traversante 17.5 m²
palier 8.5 m²

Etage 2

palier (non chauffé) 5.3 m²
entrée (non chauffée) 3 m²
debarras (non chauffé) 4.2 m²
séjour (non chauffé) 21.6 m²
salle d\'eau avec radiateur 3.9 m²
cuisine (non chauffée) 4.5 m²
pièce (non chauffée) 11.1 m²
pièce (non chauffée) 6 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 194 250 €

MARANS IMMOBILIER

05 46 67 88 22

contact@marans-immobilier.com

45 avenue du Général de Gaulle - Le champ de Foire 17230 Marans

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