Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
AGENCE DE MARANS
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
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Maison traditionnelle Marans Charente Maritime 155.00 m²
312 000 € *
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MARANS, ville tous commerces, écoles, collège...Maison d'habitation de 2008 en  excellent état.comprenant de plain-pied: entrée, buanderie, Wc indépendant suspendu, salon/séjour avec cuisine A/E ouverte sur  pièce de vie 58m²) trois chambres  équipées de rangements intégrés, salle de bains.
A l'étage, palier desservant une suite parentale(23.6m²) avec salle d'eau wc et dressing ( possibilité 5ème chambre).
Ouvertures double vitrage, volets motorisés, chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau réversible.
Garage, terrasse,,entrée en enrobée, le tout sur un terrain clos de 1165 m², piscinable .
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez  au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email :
 [email protected]
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
VM4462MARANS
Mandat N° 4036. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM4462
VilleMarans 17230
SecteurCharente Maritime
TypeTraditionnelle
Surface155.00
Séjour48
Superficie du terrain11.65 a
Terrasse40
Pièces5
Description des pièces • Dégagement-Entrée-Celier, 12.15 m²
• Wc suspendu, 1.5 m²
• Salon/Séjour, 48.18 m²
• Cuisine A/E, 10.12 m²
• Chambre 1 placard coulissant avec rangements intégrés, 11.43 m²
• Chambre 2 placard coulissant avec rangements intégrés, 15.09 m²
• Chambre 3 placard coulissant avec rangements intégrés, 10.61 m²
• Dégagement, 4.70 m²
• Chambre 4 (Suite Parentale) Possibilité Chambre 5, 23.61 m²
• Dressing, 6.15 m²
• Salle d'eau avec Wc suspendu, 6.63 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1   Baignoire & Douche
Salle d'eau1   a l'étage
WC2   Indépendant
Epoque, année2008   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.3   enrobé
Isolationplaco rail laine de verre
Toitureromane canal
AutresClimatisation
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 320 €/an
Taxe d'habitation1 630 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 96
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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