Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
AGENCE DE MARANS
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
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Maison plain-pied L'Orbrie Vendée 115.00 m²
222 900 € *
222 900 € *
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Les points forts :
  • Quartier calme
  • Proche forêt lac et rivière
A L'ORBRIE, proche centre ville de FONTENAY LE COMTE et du Domaine Forestier de MERVENT, maison de plain pied de 2007 d'environ 115m² dans quartier calme et sécurisant,  composée : Entrée sur Salon/Séjour avec insert dans cheminée, Cuisine, WC indépendant, dégagement desservant quatre Chambres avec rangement coulissant dont une avec grand dressing, Salle de bains avec Wc.
En annexe,Garage/Buanderie de 30m²avec Galetas,  pouvant être aménagé en surface supplémentaire, Porche, Terrasse et jardin,récupérateur d'eau de pluie enterré (4000L).

Chauffage au sol électrique, aspiration centralisée, ouverture Pvc/alu DV  (volets éléctriques et battants).
Le tout sur une parcelle de terrain d'une contenance de 949m² avec raccordement au tout à l'égout.
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez  au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : [email protected]
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
VM4470MARANS
Mandat N° 4026. Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM4470
VilleL'Orbrie 85200
SecteurVendée
TypePlain-pied
Surface115.00
Surface au sol140
Séjour38
Superficie du terrain949 m²
Terrasse30
Pièces5
Description des pièces • Salon/Salle à manger avec insert, 37.60 m²
• Cuisine A/E (électroménagé à changer), 8.45 m²
• WC, 1.63 m²
• Dégagement, 4.54 m²
• Chambre 1, 11.74 m²
• Chambre 2, 11.85 m²
• Chambre 3, 10.49 m²
• Chambre 4 avec dressing, 12.24 m²
• Salle de bains , 4.56 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année2007   Récent
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAu sol
Bois
Electrique
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   Garage porte auto
Stationnement ext.2   sur enrobé
Isolationlaine de verre
Toituretuile mecanique
AutresAspiration centralisée
Cheminée
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 190
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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