Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
Marans Immobilier
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
06 20 83 61 15
Biens similaires :
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Maison plain-pied Andilly Charente Maritime 105 m²
329 000 € *
329 000 € *
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Les points forts :
  • 4 chambres dont une suite parentale
  • peinture plafond et murs refaites en 2023
  • grand terrain constructible
  • exposition jardin Sud
  • jardin clos de murs
 

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

À vendre : venez découvrir cette maison de 5 pièces de 105 m² et de 870 m² de terrain à Andilly (17230). Cette maison, avec vue sur jardin, est orientée au sud. Elle comporte une pièce à vivre, quatre chambres  dont une suite parentale et une cuisine aménagée équipée. Elle compte également une salle d'eau et une salle de bains. Un chauffage fonctionnant au bois y est installé sur la pièce de vie avec des appoints électriques.

Un jardin (700 m²) et une terrasse d'une surface de 20 m² confèrent à cette maison de l'espace complémentaire bienvenu.

C'est une maison semi-récente. Elle a été construite en 2003. 

L'intérieur de la maison est en bon état et a été renové en 2018 et 2023(peinture et cuisine). Concernant votre véhicule, elle possède cinq places de parking et le terrain est constructible.

L'École Élémentaire Hameau de Sérigny Andilly se trouve à moins de 2 minutes à pied. Il y a un accès à la nationale N11 à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque. Il y a bar tabac restaurant, quelques commerces et un supermarché à proximité immédiate.

Cette maison est à vendre pour la somme de 329 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44 % du prix du bien.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cette maison en vente.

 
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM5172
VilleAndilly 17230
SecteurCharente Maritime
TypePlain-pied
Surface105.00
Surface au sol115
Séjour35
Superficie du terrain08 a 70 ca
Terrasse20
Pièces5
Description des pièces • Entrée avec placard, 2.44 m²
• salon avec poêle à granulé, 34.5 m²
• Cuisine ouverte amménagée et équipée, 10.5 m²
• chambre 1, 9.65 m²
• chambre 2, 11.5 m²
• chambre 3, 12 m²
• salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, 4.72 m²
• wc indépendant, 1.9 m²
• suite parentale avec dressing, 16.8 m²
• lingerie, 6.35 m²
Chambres4   Dont une suite parentale
Niveaux1
Salle de bains1   avec douche et baignoire
Salle d'eau1   douche italienne
WC1
Epoque, année2003
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageBois
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.5   Parking sur le terrain
IsolationLaine de verre de 2018
Toituretuile état normal
PiscineNon
Taxe foncière845 €/an

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Marans Immobilier
45 Avenue du Général de Gaulle
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E-mail : [email protected]

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10 000 Troyes.

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