Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
Marans Immobilier
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
06 20 83 61 15
Biens similaires :
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Maison mitoyenne 2 côtés Marans Charente Maritime 63 m²
138 000 € *
138 000 € *
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Les points forts :
  • centre ville
  • petit jardin
  • habitable de suite
 

MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE LA ROCHELLE

À vendre : dans la petite ville de Marans (17230) découvrez cette maison T3 de 63 m² et de 97 m² de terrain.

Cette maison, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition nord-sud. C'est une maison de 2 niveaux construite en 1930. Elle inclut un séjour, une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Un chauffage alimenté à l'électricité est présent dans la maison. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Ce bien bénéficie d'une terrasse (10 m²) et d'un jardin (40 m²), des atouts assurément.

La maison est située dans la commune de Marans. Plusieurs écoles (maternelle, primaire, élémentaire et collèges) se trouvent à moins de 10 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance et une bibliothèque. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines le mardi matin.

Cette maison T3 est à vendre pour la somme de 138 500 € (dont 6,54 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobiliers pour une première visite de cette maison en vente.

 
Mandat N° 4279. Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf
RéférenceVM4956
VilleMarans 17230
SecteurCharente Maritime
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface63.00
Surface au sol42
Séjour20
Superficie du terrain97 ca
Terrasse10
Pièces3
Description des pièces • séjour, 21 m²
• cuisine, 17 m²
• salle d'eau, 3.12 m²
• chambre, 20 m²
Chambres1   étage
Niveaux2
Salle d'eau1   RDC
WC1
Epoque, année1930   Ancien
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
ChauffageElectrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Isolationlaine de verre
ToitureEn bon état
PiscineNon
Taxe foncière412 €/an

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Marans Immobilier
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans

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E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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