Au calme, 25 minutes La Rochelle et Plages

Les points forts :

Grands volumes-calme-Proximité commerces et axe rapide La ROCHELLE NIORT

Dans le Marais Poitevin, près de Courçon, à moins de 30 minutes de LA ROCHELLE ET NIORT, Aymerick Droulez (06 14 20 68 34) vous propose cet ensemble immobilier en zone A, composé d'une maison de Maître habitable de suite d'environ 180 m², 6 Chambres, sur 3778m² de terrain et plus de 450 m² de dépendances, idéal pour une activité équestre, demeure familiale ou secondaire entre amis.
En rez-de-chaussée : Entrée sur Salon avec insert dans cheminée, Bureau, Salle à manger, Cuisine, Chambre avec entrée indépendante, Wc et point d'eau
(aménageable suite parentale ou studio), Dégagement, Salle d'eau, Wc.
(Les cloisons du rdc nons porteuses peuvent êtres ouverte pour créer un bel espace de vie avec hauteur sous plafond).
A l'étage : Palier avec nombreux rangements desservant cinq chambres, Salle de Bains, Wc indépendant, Dressing.
En annexes attenantes Préau, Etable, Greniers, Ecuries à chevaux, Garage, petits toits, Hangar, Puits et cave.
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au :06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : [email protected]
Mandat numéro 4162

Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.

Mandat N° 4162. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf

Référence	VM4828
Ville	Cramchaban 17170
Secteur	Charente Maritime
Type	Bourgeoise
Surface	180.00 m²
Superficie du terrain	37 a 78 ca
Pièces	8
Description des pièces	• Cuisine, 9.80 m² • Salon, 18 m² • Salle à manger, 22.50 m² • Bureau, 5.40 m² • Chambre 1 avec Wc et coin cuisine aménageable, 26.46 m² • Dégagement, 5.60 m² • Palier, 8.30 m² • Chambre 2, 12.20 m² • Chambre 3 avec rangement, 15.40 m² • Chambre 4, 12 m² • Chambre 5, 12.75 m² • Chambre 6, 11.50 m² • Salle de bains, 7.80 m² • Wc indépendant, 2 m² • Couloir avec nombreux rangements, 2.35 m² • Pièce/Dressing, 4.35 m² • Wc indépendant, 2 m² • Salle d'eau, 3 m²
Chambres	6 1 au rdc 5 à l'étage
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	3 Indépendant
Epoque, année	1900 Ancien
État général	A rénover
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Fioul
Ouvertures	Bois/Aluminium, Simple vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Partiellement équipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	3 1 dans Garage et 2 sous Préau
Stationnement ext.	10
Autres	Cheminée

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