Les points forts :
Maison en pierre, au calme, à 4km du centre du village de Marans. Ce bien comprend une entrée, un salon avec insert, un bureau, une cuisine, une arrière cuisine, un séjour, une salle de bains avec wc et une chambre avec coin dressing au rez de chaussée. A l'étage : 4 chambres dont trois avec salle d'eau et wc. En annexes : ancienne étable attenante de 110m², un garage voiture, un garage camping car et diverses petites dépendances. En extérieur : jardin, étang et terrasses. Le tout sur un terrain total de 5015m² environ. Travaux à prévoir DPE ancienne version | Mandat N° 4241. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3740.00 et 5110.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdfRéférence | VM4903 | Ville | Marans 17230 | Secteur | Charente Maritime | Type | Ancienne | Surface | 226.00 m² | Surface au sol | 115 m² | Séjour | 32 m² | Superficie du terrain | 50 a 15 ca | Terrasse | 50 m² | Pièces | 7 |
Description
des pièces | • entrée, 3.6 m² • salle à manger/salon, 32 m² • séjour, 23.8 m² • cuisine, 9 m² • bureau, 9.3 m² • arrière cuisine, 4 m² • salle de bain avec wc, 8 m² • chambre 1avec dressing, 22 m² • chambre 2 avec salle d'eau, 23 m² • chambre 3 avec salle d'eau et wc, 20 m² • chambre 4 avec salle d'eau et wc, 30 m²
| Chambres | 5 3 avec sde | Niveaux | 2 | Salle de bains | 1 | Salle d'eau | 3 RDC | WC | 3 | Epoque, année | 1900 Ancien | État général | A rafraîchir | Vue | Campagne | Exposition | Sud | Chauffage | Bois Electrique Individuel | Ouvertures | Bois, Double vitrage | Assainissement | Individuel, Non conforme | Cuisine | Aménagée, Indépendante | Stationnement int. | 2 1 garage voiture + un garage camping car | Stationnement ext. | 5 sur le terrain | Isolation | laine de verre | Toiture | tige de botte en bon état à contrôler sur la maison et à reprendre sur la grange | Autres | Cheminée
| Piscine | Non | Taxe foncière | 830 €/an | Précisions financières | maison avec étang au calme à 3.5 km du centre de Marans |
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