Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
Marans Immobilier
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
06 20 83 61 15
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Exclusivité
Maison ancienne Le Langon Vendée 138 m²
149 000 € *
149 000 € *
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LE LANGON, 40 minutes La Rochelle et Plages,
Maison d'habitation en pierre d'environ 140m² habitables, 4 Chambres, 955m² de terrain clos. composée:
En rez-de-chaussée: Cuisine, dégagement avec rangements, Chambre, Salle d'eau, Salle de bains, Wc indépendant.
 Salon avec insert,  Salle à manger, Cellier (les 3 pouvant être réunis pour former un espace de vie d'environ 60m²)
A l'étage : Palier desservant trois chambres, Wc.
En annexe : Garage avec Galetas, Jardin, et Puits.

La maison est raccordée à l'assainissement collectif,

Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez  au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email :
 [email protected]
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.

VM4594MARANS
Mandat N° 4092. Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM4594
VilleLe Langon 85370
SecteurVendée
TypeAncienne
Surface138.00
Séjour50
Superficie du terrain09 a 55 ca
Pièces7
Description des pièces • Cuisine Aménagée et équipée, 18.63 m²
• Chambre 1 de plain pied , 11 m²
• Salle de bain et douche, 5.30 m²
• Dégagement/Rangements, 1.85 m²
• Wc, 1.5 m²
• Salle à manger avec insert, 30.28 m²
• Salon, 19.79 m²
• Celier, 5 m²
• Palier, 3 m²
• Chambre 2, 18.71 m²
• Chambre 3 (Bureau), 12.74 m²
• Chambre 4, 14 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionOuest
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesBois/Aluminium, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisinePartiellement équipée
Stationnement ext.4   Jardin
ToitureTuile mécanique
AutresCheminée
Taxe foncière450 €/an
Taxe d'habitation350 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Marans Immobilier
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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.