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    Spécial investisseur
    Maison ancienne Le Langon Vendée 200 m²
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    • Emplaçement/exposition
    LE LANGON, 10min FONTENAY LE COMTE, 45min LA ROCHELLE et PLAGES de VENDEE,
     Maison ancienne, sur  trois niveaux, à rénover.
    En rez de chaussé, ancien local de 60m² à réaménager.
    Par une entrée indépendante, accès à 2 étages de 80m² chacun, sans murs porteurs, à aménager.
    Habitation viabilisée, le raccordement au tout à l égout sera à  contrôler, charpente et couverture en bon état.
    Grand garage divisé en trois box indépendant, cave, courette.
    Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez  Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34  ou 09 54 68 11 79.
    email : [email protected]
     Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.

    VM4144MARANS
    Mandat N° 3877. Honoraires inclus de 10.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 37 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVM4144
    VilleLe Langon 85370
    SecteurVendée
    TypeAncienne
    Surface200.00 m²
    Superficie du terrain02 a 45 ca
    Pièces4
    Description des pièces • 2 Pieces + point d eau et WC, 50 m²
    • Piece aménageable sur parquet, 80 m²
    • Piece aménageable sur parquet, 80 m²
    Niveaux3
    WC1   Indépendant
    État généralA rénover
    VueRue
    ExpositionSud-Est
    OuverturesBois, Simple vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.3   3 Garages mitoyens non attenants
    Toituretige de botte- Charpente bon état
    PiscineNon
    Précisions financièresPossibilité 3 logements avec garage indépendant
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    Non soumis au DPE
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    Non soumis au GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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