VENDU

Les points forts :

Beaux volumes
Dépendances aménageables
Possibilité Gîte Maison d hôtes locatif

A 25 minutes de LA ROCHELLE et 40 minutes des plages de Vendée , Maison d'habitation à finir de rénover d'environ 170m² sur 869m² de terrain composée :
Entrée sur Cuisine-Salon/Salle à manger avec cheminée/insert d'environ 80 m², dégagement, Cellier, Salle d'eau avec douche à l'Italienne;
A l'étage palier desservant 4 Chambres avec parquet en chêne, un bureau et une Salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'Italienne (à terminer)
En extérieur
Dépendances en pierre d'environ 70m², Studio T2 indépendant à rénover d'environ 40m², cour, terrain de pétanque ombragé, jardin potagé de 175m².
Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques,
L'assainissement est raccordé au tout à l'égout
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez Tel 06 14 20 68 34
email : [email protected]
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041

Vendu

Référence	VM3973
Ville	Chaillé-les-Marais 85450
Secteur	Vendée
Type	Ancienne
Surface	174.73 m²
Séjour	79 m²
Superficie du terrain	869 m²
Pièces	6
Description des pièces	• Cuisine-Salon/Salle à manger avec cheminée / Insert, 78.55 m² • Dégagement, 2.34 m² • Cellier, 5.24 m² • Salle d'eau communicante avec douche à l'Italienne, 11 m² • Chambre 1, 18.07 m² • Salle de bain baignoire d'angle et douche à l'Italienne (à terminer), 10 m² • Chambre 2 , 15 m² • Chambre 3 , 15 m² • Chambre 4, 9.36 m² • Bureau, 5.08 m² • Dégagement, 4.8 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1 Baignoire d'angle et douche à l'Italienne (à terminer)
Salle d'eau	1 de plain pied avec Douche à l'Italienne
WC	1
Epoque, année	1900 Ancien
État général	Petits travaux à prévoir
Vue	Rue
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Non équipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	4
Isolation	Placoplâtre/Laine de verre et Ouate de cellulose (comble)
Toiture	tuile mécanique charpente béton et bois
Autres	Cheminée Visiophone Volets électriques
Taxe foncière	600 €/an

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10 000 Troyes.

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