Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Le Gué-de-Velluire 85770
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Maison en pierres

159 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 160 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 375 m²
Maison en pierre partiellement rénovée en sud vendée à 30 min de La Rochelle comprenant au rez de chaussée : entrée sur séjour, salon avec insert, cuisine aménagée, buanderie/hall, salle de bain/wc.
A l'étage ; 5 chambres, salle d'eau/wc.
Jardin d'environ 120m² clos de mur sans vis à vis.
2 garages, ancien chai
Pas de gros travaux à prévoir.


 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface au sol
    80 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    100 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    laine de verre et brique
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    neuve, refaite en 2009
  • Localisation
    Le Gué-de-Velluire 85770
  • Référence
    VM5747

Détail des pièces

  • entrée sur séjour
    30 m²
  • salle à manger
    25 m²
  • cuisine ouverte
    17.24 m²
  • salle de bains/wc
    5 m²
  • chambre 1
    12 m²
  • chambre 2
    14 m²
  • chambre 3
    12.15 m²
  • chambre 4
    14.3 m²
  • chambre 5
    11 m²
  • salle d'eau avec wc
    4.2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3279.00 et 4437.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 17022018000028109 • RCP 103165800

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