Nouveauté
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maison avec beaux volumes et vue dégagée
169 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 384 m²
Sur la commune de L Ile D Elle,
avec une vue imprenable et dégagée,
Maison saine à rafraichir avec de beaux volumes et un sous sol.
Ce bien comprend une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée ouverte, trois chambres, un wc et une salle d'eau en partie rénovée au rez de chaussée.
En sous sol ou rez de jardin : garage, une chambre avec une véranda, une cave, une chaufferie et un atelier.
Le tout est agrémenté d'un grand terrain accessible de plus de 1300m²
Ce bien est habitable de suite et est évolutif.
Collège, écoles et commerces de proximité accessible à pied
avec une vue imprenable et dégagée,
Maison saine à rafraichir avec de beaux volumes et un sous sol.
Ce bien comprend une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée ouverte, trois chambres, un wc et une salle d'eau en partie rénovée au rez de chaussée.
En sous sol ou rez de jardin : garage, une chambre avec une véranda, une cave, une chaufferie et un atelier.
Le tout est agrémenté d'un grand terrain accessible de plus de 1300m²
Ce bien est habitable de suite et est évolutif.
Collège, écoles et commerces de proximité accessible à pied
Les points forts du bien
- vue imprenable
- maison saine
- habitable de suite
- sous sol
- grand jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Volets électriques
- Surface au sol100 m²
- Séjour32 m²
- Surface balcon15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1973
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles en bon état
- LocalisationL'Île-d'Elle 85770 - Vendée
- RéférenceVM5804
Détail des pièces
- entrée5.5 m²
- salon avec cheminée ouverte32 m²
- cuisine13.2 m²
- chambre10.2 m²
- chambre avec placard10.5 m²
- chambre avec placard10.5 m²
- salle d'eau4.15 m²
- wc1.2 m²
- couloir avec placard5.5 m²
- chambre à isoler avec point d eau15 m²
- véranda16 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3569.00 € et 4829.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 17022018000028109 • RCP 103165800
Carte T CPI 17022018000028109 • RCP 103165800
Marans Immobilier 05 46 67 88 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans
