maison plain pied marans
298 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 08 a 23 ca
Découvrez cette charmante maison plain-pied à Marans, un véritable havre de paix
Située dans le secteur de Marans, cette maison d'environ 120 m² vous offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.
L'intérieur de cette demeure, décoré avec goût, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante et équipée ravira les amateurs de gastronomie, un salon séjour. Elle dispose de 3 chambres, et un bureau idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent les équipements de cette habitation.
L'extérieur de cette propriété vous offre un jardin d'environ 800 m², parfait pour les amoureux de la nature. Vous pourrez également profiter d'un stationnement intérieur grâce à son garage et extérieur.
Les plus : excellent état, portail motorisé, isolation extérieure refaite en 2024, assurent un confort optimal tout au long de l'année. Tout à l'égout.Le quartier, calme et résidentiel, est à proximité de nombreuses commodités : 2 bus à 5 min à pied, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège à 10 min à pied, 2 commerces d'alimentation générale, 1 restaurant et 2 parcs à 10 min à pied. Vous serez également à proximité de plusieurs médecins généralistes et d'un hôpital.
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les points forts du bien
- 3 chambres
- Garage
- dpe C
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol120 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Isolationlaine de verre et isolation extérieur
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- ToitureCanal romane en bon état
- LocalisationMarans 17230 - Charente Maritime
- RéférenceVM5474
Détail des pièces
- Entrée avec placard6.07 m²
- Salon / Séjour34.23 m²
- Cuisine amménagée et équipée28.17 m²
- Bureau9.03 m²
- Chambre10.02 m²
- Chambre10.01 m²
- Chambre10.07 m²
- Salle d'eau3.35 m²
- WC1.80 m²
- Buanderie6.37 m²
- Couloir4.27 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle)
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans