Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Andilly 17230
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Maison Plain-Pied - 3 chambres

263 000

Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Andilly 17230
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Descriptif du bien

  • Surface : 84.85 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 134 m²

Maison Plain-Pied à Rénover 

Venez découvrir sur la commune d'Andilly, cette charmante maison de plain-pied, offrant un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique. Cette propriété vous invite à imaginer un espace de vie personnalisé, où chaque détail reflète votre style.

Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. Imaginez-vous profitant de vos matinées sur cette terrasse ensoleillée, ou de vos soirées d'été sous le ciel étoilé.

La maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possède un terrain arboré vous offrant l'espace nécessaire pour créer un jardin luxuriant ou un espace de loisirs. 

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied de l'école élémentaire, de l'école maternelle et des commerces. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied. À 10 minutes en voiture, vous trouverez des collèges, plusieurs parcs et jardins.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété.

Les points forts du bien

  • Proche des commodités
  • Plain-pied
  • 3 Chambres
  • Un beau jardin
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    28 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    canal romane
  • Localisation
    Andilly 17230
  • Référence
    VM5836

Détail des pièces

  • Entrée
    4.91 m²
  • Buanderie
    4.93 m²
  • Arrière cuisine
    7.89 m²
  • salon/séjour
    27.94 m²
  • Cuisine
    10.05 m²
  • Couloir + placards
    10.84 m²
  • Chambre 1
    9.59 m²
  • Chambre 2
    9.55 m²
  • Chambre 3
    11.58 m²
  • wc
    0.90 m²
  • salle de bain
    4.28 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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