Maison plain-pied à vendre, 3 pièces - L'Île-d'Elle 85770
221 000 €
A voir absolument
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À vendre, charmante maison située dans un cadre verdoyant et paisible en bord de rivière à L'Île-d'Elle à une quinzaine de minutes de Marans.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour avec poêle à bois et cheminée et cuisine ouverte. Deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Côté extérieur : Un garage, une pièce annexe avec douche, WC et lavabo, une grande terrasse en bois, un beau jardin avec une conche au bout du terrain.
Les plus :
•Assainissement refait à neuf
•Toiture entretenue
•Double vitrage PVC
•Secteur calme
•Aucun gros travaux à prévoir
Prix : 221 000 € (frais d'agence inclus)
Coup de cœur assuré ! Venez découvrir ce petit coin de paradis.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour avec poêle à bois et cheminée et cuisine ouverte. Deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Côté extérieur : Un garage, une pièce annexe avec douche, WC et lavabo, une grande terrasse en bois, un beau jardin avec une conche au bout du terrain.
Les plus :
•Assainissement refait à neuf
•Toiture entretenue
•Double vitrage PVC
•Secteur calme
•Aucun gros travaux à prévoir
Prix : 221 000 € (frais d'agence inclus)
Coup de cœur assuré ! Venez découvrir ce petit coin de paradis.
Caractéristiques
- Surface : 84 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 2 726 m²
- Construction : 1987
- Référence : VM5703
- Séjour : 39 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 2 000 m²
Performances énergétique du bien
Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.