Maison plain-pied à vendre, 3 pièces - L'Île-d'Elle 85770
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Maison 3 pièces – Jardin, garage, secteur calme – L'Île-d'Elle – 221 000 € FAI

221 000

Maison plain-pied à vendre, 3 pièces - L'Île-d'Elle 85770
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Descriptif du bien

  • Surface : 84 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 27 a 26 ca
À vendre, charmante maison située dans un cadre verdoyant et paisible en bord de rivière à L'Île-d'Elle.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour avec poêle à bois et cheminée et cuisine ouverte. Deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Côté extérieur : Un garage, une pièce annexe avec douche, WC et lavabo, une grande terrasse en bois, un beau jardin avec une conche au bout du terrain.

Les plus :
•Assainissement refait à neuf
•Toiture entretenue
•Double vitrage PVC
•Secteur calme
•Aucun gros travaux à prévoir

Prix : 221 000 € (frais d'agence inclus)

Coup de cœur assuré ! Venez découvrir ce petit coin de paradis.

Les points forts du bien

  • secteur calme
  • 2 chambres
  • Double vitrage PVC
  • Assainissement refait à neuf
  • Conche
  • belle pièce de vie
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    84 m²
  • Séjour
    39 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1987
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Tuiles mécaniques
  • Localisation
    L'Île-d'Elle 85770 - Vendée
  • Référence
    VM5703

Détail des pièces

  • Véranda
    17.46 m²
  • Pièce de vie
    38.51 m²
  • Salle d'eau
    3.79 m²
  • Chambre
    11.33 m²
  • Couloir
    2.19 m²
  • Chambre
    11.42 m²
  • Mezzanine
    17.37 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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