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Maison centre ville FONTENAY-LE-COMTE
112 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 134 m²
Dans le centre de la ville de Fontenay-le-Comte (85200), maison de ville, d'environ 180m² habitables, sur 3 niveaux, 4 chambres avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, et une cave .
Pompe à chaleur installée en 2024, Air/Air réversible et chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation récente), ballon thermodynamique, couverture en bon état.
Rafraîchissements à prévoir , mais dans un premier temps vous pouvez poser vos valises !
Cette demeure se compose: Hall d'entrée, Salle à manger , bureau, cuisine A/E indépendante,, salle d'eau, Wc, Patio
Au premier étage : Palier desservant 2 Chambres, dressing, Salle d'eau, Wc indépendant, Buanderie
Au deuxième étage : 2 autres chambres, et une Salle de bains .
On trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes du bien, le cinéma d'art et d'essai, un théâtre à quelques pas du logement, bureau de poste, restaurants et 2 marchés animent le quartier.
Pompe à chaleur installée en 2024, Air/Air réversible et chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation récente), ballon thermodynamique, couverture en bon état.
Rafraîchissements à prévoir , mais dans un premier temps vous pouvez poser vos valises !
Cette demeure se compose: Hall d'entrée, Salle à manger , bureau, cuisine A/E indépendante,, salle d'eau, Wc, Patio
Au premier étage : Palier desservant 2 Chambres, dressing, Salle d'eau, Wc indépendant, Buanderie
Au deuxième étage : 2 autres chambres, et une Salle de bains .
On trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes du bien, le cinéma d'art et d'essai, un théâtre à quelques pas du logement, bureau de poste, restaurants et 2 marchés animent le quartier.
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Mr Aymerick Droulez 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : aymerick@marans-immobilier.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/Yon sous le numéro 2019AT00041
Les points forts du bien
- Centre ville
- Matériaux ancien, parquet origine (chêne)
- Belle hauteur sous plafond
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface au sol94 m²
- Séjour23 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationFontenay-le-Comte 85200 - Vendée
- RéférenceVM5828
Détail des pièces
- Hall d'entrée9.58 m²
- Salon/ Chambre 1 de plain pied22.8 m²
- Salle à manger16 m²
- Cuisine10 m²
- Patio/Jardin d'hiver hauteur sous plafond 5mètres7 m²
- Dégagement2 m²
- Salle d'eau n°1 de plain pied3.5 m²
- Wc n°1 de plain pied2.5 m²
- Palier3.5 m²
- Buanderie et WC 210 m²
- Chambre 2 HSP 3.1mètres16 m²
- Chambre 3 avec dressing27 m²
- Chambre 416 m²
- Chambre 522.5 m²
- débarras4 m²
- Salle de bains + coin douche indépendant10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2019AT00041 • RCP 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2019AT00041 • RCP 59 661 778
Marans Immobilier 05 46 67 88 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans
