Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - L'Île-d'Elle 85770
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - L'Île-d'Elle 85770

196 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 150.91 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 386 m²

Charmante Maison près de la rivière à L'Île-d'Elle : Un Nid Douillet Avec Jardin

Imaginez-vous dans cette ravissante maison nichée au cœur de L'Île-d'Elle, une ville où il fait bon vivre. D'une surface habitable d'environ150 m², cette demeure vous offre un espace de vie généreux et lumineux.

Le séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le cœur de cette maison. Il vous invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis.

Cette maison non meublée, rénovée en 2019, dispose de cinq chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée, sous la forme d'un coin cuisine, vous permettra de préparer de délicieux repas.

Le jardin, véritable écrin de verdure, est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer.

Côté commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à seulement 10 minutes à pied ou en voiture. Un arrêt de bus est également situé à 10 minutes à pied. Vous disposerez d'une alimentation générale à 5 minutes de marche et d'un parc et jardin où vous pourrez vous promener en famille.

Plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont facilement accessibles en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans cette maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    34 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    Rafraîchi
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    L'Île-d'Elle 85770
  • Référence
    VM5495

Détail des pièces

  • Entrée
    3.33 m²
  • Salon/éjour
    34.19 m²
  • Cusisine aménagée et équipée
    17,73 m²
  • Salle d'eau
    4.33 m²
  • wc
    1.57 m²
  • couloir
    1.12 m²
  • Pièce
    16.23 m²
  • Chambre RDC
    30.12 m²
  • Chambre 2
    10.78 m²
  • Chambre 3
    14.81 m²
  • Chambre 4
    12.61 m²
  • Chambre 5
    17.93 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2160.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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