Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 2 pièces - Marans 17230
215 000 € HAI
MAISON DE CHARME EN BORD DE SÈVRE – UN CADRE DE VIE AUTHENTIQUE
Située sur les quais, au bord de la Sèvre, cette maison pleine de charme vous séduira par son emplacement privilégié, sa luminosité traversante et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert une petite buanderie, une chambre avec sa salle d’eau, ainsi qu’un dressing offrant la possibilité d’être aménagé en seconde chambre selon vos besoins.
Les atouts de cette maison :
À découvrir sans tarder !
Située sur les quais, au bord de la Sèvre, cette maison pleine de charme vous séduira par son emplacement privilégié, sa luminosité traversante et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert une petite buanderie, une chambre avec sa salle d’eau, ainsi qu’un dressing offrant la possibilité d’être aménagé en seconde chambre selon vos besoins.
Les atouts de cette maison :
- Aucun gros travaux à prévoir
- Une belle luminosité traversante
- Un emplacement privilégié sur les quais, au bord de la Sèvre
- La possibilité d’amarrer un bateau juste en face de la maison, pour les amateurs de navigation
- La possibilité d’installer une petite table devant la maison afin de profiter des beaux jours et du cadre environnant
À découvrir sans tarder !
Caractéristiques
- Surface : 80 m²
- Pièces : 2
- Terrain : 51 m²
- Construction : 1948
- Référence : VM6116
- Séjour : 25 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Piscine : Non
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Jardin : Non
Performances énergétique du bien
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1792.00 et 2424.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.