Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Jean-de-Liversay 17170
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229 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 05 a 62 ca
20 minutes des portes de La Rochelle,  dans village tous commerces, écoles et transports, à 5 min de l'axe Niort La Rochelle,  Maison d'habitation sur 2 niveaux :
A létage,  environ 100m² habitables à rafraîchir, Séjour lumineux avec cheminée, 3 chambres, SDB, WC indépendant et cuisine aménagée et équipée .
De  plain pied,  la même surface, composée d'un garage, d'une chaufferie et d'un espace aménagé d'environ 55m²  de type 2 avec véranda (idéal rapprochement familiale, dépendance ados, ou locatif ) .
Cette maison nécessite quelques améliorations énergétiques cependant elle est en bon état, habitable de suite .Possibilité d'optimiser les volumes si vous souhaitez associer la cuisine au Séjour afin de profiter d 'un espace de vie d'environ 45 m² .
L'ensemble sur une parcelle de 560m²(possibilité d'acquérir en sus, jusqu'à  1200m² supplémentaires ou d'en avoir la jouissance sous conditions et contre entretient) .
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Mr Aymerick Droulez 06 14 20 68 34   ou 09 54 68 11 79.
 email : [email protected]
 Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/Yon sous le numéro 2019AT00041
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    30 m²
  • Surface balcon
    40 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    ROMANE CANAL
  • Localisation
    Saint-Jean-de-Liversay 17170 - Charente Maritime
  • Référence
    VM5336

Détail des pièces

  • Entrée
    3.85 m²
  • Salon/Séjour
    30 m²
  • Cuisine A/E
    8.94 m²
  • Dégagement
    9.02 m²
  • WC
    1.20 m²
  • Salle de bains
    5.80 m²
  • Chambre 1
    9.60 m²
  • Chambre 2
    12.68 m²
  • Chambre 3 avec rangements
    17.10 m²
  • T2 avec cuisine indépendante et véranda
    55 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4040.00 et 5510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2019AT00041 • RCP 59 661 778

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