Maison individuelle à vendre, 6 pièces - L'Île-d'Elle 85770
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MAISON 4 CHAMBRES habitable de plain pied

232 000

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - L'Île-d'Elle 85770
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Descriptif du bien

  • Surface : 160 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 847 m²

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

En vente : découvrez à L'Île-d'Elle (85770) cette maison de 6 pièces de 130 m² comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, un salon/séjour, une buanderie avec wc et une suite parentale,

- A l'étage : deux chambres avec mezzanine, une chambre avec placard, une salle de bain et une salle de jeux d'une superficie de 38m².

Cette maison bénéficie d'une cave, de deux terrasses et un jardin exposé à l'ouest,

Vous trouverez sur la commune de l'Ile d'Elle écoles et collège à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A83 et la nationale N11 sont accessibles à moins de 16 km. 

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    80 m²
  • Séjour
    63 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1999
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Isolation
    Placo polystyrène 80 cm + 120 laine de roche + 3cm de placo + 45 cm laine de roche
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Nettoyée en 2015 mais plus de 10 ans
  • Localisation
    L'Île-d'Elle 85770 - Vendée
  • Référence
    VM4484

Détail des pièces

  • Cuisine ouverte
    13 m²
  • Salle à manger ouverte
    27 m²
  • séjour ouvert
    23 m²
  • Buanderie avec wc
    4.80 m²
  • Chambre parentale
    14.05 m²
  • Couloir
    3.56 m²
  • Chambre 1 + mezz
    10.50 m²
  • Chambre 2 + mezz
    9 m²
  • Chambre 3 avec placard
    11.50 m²
  • Salle de jeux
    37.80 m²
  • Salle de bain
    9.80 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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