





Proche Rivière, maison 4 chambres
257 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 20 a 66 ca
MAISON 5 PIÈCES EN BORD DE RIVIERE AVEC JARDIN
Sur la commune de Marans (17230), découvrez cette maison de 5 pièces orientée sud de 106 m².
Il s'agit d'une maison en pierre avec garage et dépendances.
Au rez de chaussée : cuisine ouverte sur salon avec insert, deux chambres, une salle d'eau, une arrière cuisine, un wc, une buanderie, un garage attenant, un hangar, une chaufferie et un poulailler.
A l'étage : deux chambres et un palier.
L'intérieur de la maison est en bon état à remettre à votre gout.
Un jardin de 1800 m² agrémente ce bien.places de stationnement en extérieur et un garage sont prévues pour garer votre véhicule.
Murs en pierre de 60 cm, double vitrage, bonne isolation du toit.chaudière fuel basse température de 2011.
Venez profiter de ce cadre d exception face à la sèvre niortaise.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers.
Les points forts du bien
- habitable de plain pied
- Bord de rivière
- double vitrage
- dépendances
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol126 m²
- Séjour25 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationiso toit laine de roche, iso murs: plaquo
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles à emboitement en tres bon état
- LocalisationMarans 17230 - Charente Maritime
- RéférenceVM5616


Détail des pièces
- salon/séjour avec insert non tubé24 m²
- Cuisine 14.70 m²
- chambre 112.86 m²
- Chambre 211.55 m²
- salle d'eau3.25 m²
- WC2.25 m²
- Cellier14.09 m²
- Palier10.50 m²
- Chambre 312.64 m²
- Chambre 412.01 m²
- garage30 m²
- piece vierge5.50 m²
- (Local à vélo)7.88 m²
Informations complémentaires
Carte T CPI 17022018000028109 • RCP 103165800
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans
