Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Marans 17230
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Maison à rafraichir avec sous sol, terrain et dépendances

210 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 684 m²

PROCHE TOUS COMMERCES, PHARMACIE, ÉCOLES, COLLÈGE - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN

À vendre : à 12 km de l'océan Atlantique et à 22 km de La Rochelle, à Marans (17230), venez visiter cette maison de 5 pièces de 100 m² et de 684 m² de terrain.

Cette maison, avec vue sur rue, bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il s'agit d'une maison datant de 1972. Elle compte une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage fonctionnant au bois est mis en place. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Une cave lui est associée. Un balcon (4 m²) et un jardin de 500 m² l'agrémentent.

Une place de parking en intérieur est prévue pour stationner votre véhicule.

Elle se trouve à proximité des tous commerces, pharmacie, écoles, collège. Elle se situe proche tous commerces, pharmacie, écoles, collège. Il y a cinq établissements scolaires dans la commune. Il y a un accès à la nationale N11 à 10 km. On trouve un restaurant et un commerce à quelques minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à Marans.

Les points forts du bien

  • mode de chauffage
  • isolation toit
  • sous sol complet
  • electricité récente
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Volets électriques
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    100 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1972
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    laine pulsée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuile mécanique en bon état
  • Localisation
    Marans 17230 - Charente Maritime
  • Référence
    VM5448

Détail des pièces

  • coin salon
    12.66 m²
  • coin salle à manger
    22.3 m²
  • cuisine aménagée indépendante
    12.8 m²
  • chambre
    12 m²
  • chambre
    10.55 m²
  • chambre
    10.34 m²
  • dégagement
    8.25 m²
  • wc
    1.33 m²
  • ancienne chaufferie/ sous sol
    10 m²
  • garage/sous sol
    27 m²
  • pièce/sous sol
    12.75 m²
  • atelier/sous sol
    43 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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