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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - L'Île-d'Elle 85770
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MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - L'Île-d'Elle 85770
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Descriptif du bien

  • Surface : 90 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 042 m²

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

À vendre : venez découvrir à L'Île-d'Elle (85770) cette maison de 5 pièces de 90 m². Elle donne sur un jardin. Elle propose une pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine aménagée équipée et deux salles d'eau. Un chauffage électrique est installé dans cette maison.

Une terrasse d'une surface de 15 m² et un jardin (800 m²) ajoutent à cette maison un supplément d'espace appréciable. Le terrain du bien est de 1 042 m².

Il s'agit d'une maison de 2 niveaux du début du XXe siècle. Elle a été construite en 1906. L'intérieur de la maison est en bon état.

Il y a le Collège Golfe des Pictons, l'École Primaire Jacques Prévert et l'École Primaire Privée Saint Hilaire à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A83 et la nationale N11 sont accessibles à moins de 16 km. On trouve trois restaurants, deux commerces, une boulangerie et deux boucheries à proximité.

N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à L'Île-d'Elle.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    60 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1906
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    Isolant mince alu plus laine sur ensemble du bien
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuile état normal
  • Localisation
    L'Île-d'Elle 85770 - Vendée
  • Référence
    VM5210

Détail des pièces

  • Entrée
    2.50 m²
  • salon séjour
    39.50 m²
  • Chambre 1
    13.80 m²
  • Salle de bains avec wc
    5.13 m²
  • chambre 2
    10 m²
  • chambre 3
    9 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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