Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Charron 17230
Exclusivité
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Charron 17230
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Maison en pierre de 152m² habitables

232 400

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Descriptif du bien

  • Surface : 151.76 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 1 251 m²
 

 MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN 

EXCLUSIVITE

En vente : découvrez cette maison de 5 pièces de 152 m² et de 1 251 m² de terrain à Charron (17230). Elle profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition nord-sud. Elle est composée d'une pièce à vivre, de trois chambres, d'une cuisine américaine aménagée avec coin repas et d'une salle d'eau. Un insert bois est mis en place dans la pièce de vieen complément du chauffage central fioul.

Une cave vient agrémenter également les 5 pièces de cette maison. Un jardin de 1 000 m² et une terrasse de 30 m² de surface viennent la compléter, un gain d'espace et de confort appréciable.

Il s'agit d'une maison de 2 niveaux habitable de plain pied. 

L'intérieur de la maison est en bon état (petites finitions à prévoir). Concernant les véhicules, elle possède deux places de parking en extérieur, un auvent, un abri camping car et un garage.

L'École Maternelle Charron et l'École Élémentaire Charron sont implantées dans la commune. Quatre nationales et l'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re sont accessibles à moins de 18 km. On trouve une boulangerie, un commerce, une boucherie charcuterie et deux épiceries à proximité.

Cette maison est à vendre pour la somme de 232 400 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,64 % du prix du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Charron.

 

Les points forts du bien

  • terrain
  • garage
  • dépendances
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface au sol
    130 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1989
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Canal Romane en bon état
  • Localisation
    Charron 17230
  • Référence
    VM5282

Détail des pièces

  • Cuisine aménagée ouverte
    12 m²
  • salle à manger avec cheminée
    13 m²
  • salon avec poele
    28 m²
  • chambre 1
    9,3 m²
  • Chambre 2 sans plafond
    12 m²
  • Chambre 3 sans plafond
    16,3 m²
  • mezzanine
    10 m²
  • arrière cuisine
    15 m²
  • Chambre ouverte étage
    27,5 m²
  • Dressing
    5 m²
  • Garage
    36,5 m²
  • Abri camping car
    26,8 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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