Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Marans 17230
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Maison 4 Pièces avec Grand Garage

222 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 107.5 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 225 m²

PROCHE DE LA ROCHELLE - MAISON 4 PIÈCES AVEC GARAGE

À vendre : à Marans (17230), découvrez cette maison de 4 pièces de 111 m².

C'est une maison de 2 niveaux du début du XXe siècle. La maison est aménagée comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage alimenté au fuel est installé dans cette maison. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Parfait pour profiter des beaux jours ou avoir un peu d'air frais, elle comporte également un jardin de 80 m². Le terrain du bien s'étend sur 225 m².

Un garage est prévue pour stationner votre véhicule.

Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à la nationale N11 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à proximité du logement. Des restaurants, des commerces, deux boulangeries, boucherie, un bureau de poste sont accessibles. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines le mardi.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    115 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    laine de verre sur l'ensemble du bien
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tige de botte en bon état
  • Localisation
    Marans 17230 - Charente Maritime
  • Référence
    VM5229

Détail des pièces

  • salon/séjour
    28.81 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    21.02 m²
  • Véranda
    13.51 m²
  • pièce attenante a la cuisine
    23.26 m²
  • Chambre 1
    11.41 m²
  • Chambre 2
    10.53 m²
  • Chambre 3
    17.87 m²
  • salle de bains
    6.21 m²
  • WC
    1.22 m²
  • Garage
    28.52 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2070.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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