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Maison 4 pièces avec jardin - Longèves
259 440 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 608 m²
Maison de charme à Longèves, un havre de paix en Charente Maritime
Plongez dans l'univers de cette ravissante maison individuelle, nichée dans le secteur de Longèves (17230), en Charente Maritime. Construite en 1980, cette demeure de 85 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille, avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux.
Le séjour de 25 m², baigné de lumière, vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis. Les 3 chambres, ainsi que la salle de bains et la salle d'eau, vous promettent confort et intimité. Une cuisine américaine aménagée et équipée vous attend pour des préparations culinaires des plus agréables.
Le jardin de 518 m², verdoyant et piscinable, vous offre un espace de jeu pour les enfants et de détente pour les adultes. Vous apprécierez également la vue sur le jardin et la terrasse depuis votre maison.
Côté pratique, cette maison dispose d'un stationnement intérieur et extérieur pour 2 véhicules, d'un WC indépendant, d'un sous-sol et d'un assainissement conforme. L'isolation en ouate de cellulose pulsée (60 cm) et la toiture en canal romane en bon état, charpente métallique, vous garantissent un confort thermique optimal.
En termes de commodités, vous trouverez une école élémentaire à 5 minutes à pied, plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, crèches, maternelles, collèges et médecins généralistes à 10 minutes en voiture. La fibre est également éligible dans cette maison.
Les points forts du bien
- volumes atelier
- jardin clos
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationouate de cellulose pulsée ( 60 cm)
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturecanal romane en bon état , charpente métallique
- LocalisationLongèves 17230 - Charente Maritime
- RéférenceVM5317
![](https://img.netty.immo/dpe/marans/dpe_VM5317_conso_1718915037.png)
![](https://img.netty.immo/dpe/marans/dpe_VM5317_gaz_1718915037.png)
Détail des pièces
- salon séjour25.15 m²
- Cuisine aménagée 12.45 m²
- Bureau10.04 m²
- Chambre 112.75 m²
- chambre 29.52 m²
- salle de bain6.50 m²
- WC1 m²
- pièce avec salle d'eau18 m²
- dégagement11 m²
- sous sol (garage)70 m²
Informations complémentaires
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans
![](https://img.netty.immo/netty_media/website_gallery/indoor/shutterstock_73428649@2560.jpg)