Maison individuelle à vendre, 2 pièces - Marans 17230
138 500 €
Nouveauté
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Venez découvrir cette maison de ville d' environ 62m² habitables avec garage en plein cœur du Vieux Marans.
Tous les commodités sont accessibles à pied car le bien se trouve à deux pas du marché dans une rue calme.
Il se compose au rez de chaussée : d'un grand garage et d'une entrée indépendante avec rangement.
A l'étage se trouve la pièce de vie exposée Sud avec son coin cuisine, une chambre, un wc indépendant et une salle d'eau.
Les ouvertures en double vitrage et le chauffage par une pompe à chaleur réversible vous offre un confort optimal pour une consommation restreinte d'énergie.
Ce bien est en bon état et actuellement loué sans le garage 500€ par mois (fin de bail juillet 2028).
N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite.
Tous les commodités sont accessibles à pied car le bien se trouve à deux pas du marché dans une rue calme.
Il se compose au rez de chaussée : d'un grand garage et d'une entrée indépendante avec rangement.
A l'étage se trouve la pièce de vie exposée Sud avec son coin cuisine, une chambre, un wc indépendant et une salle d'eau.
Les ouvertures en double vitrage et le chauffage par une pompe à chaleur réversible vous offre un confort optimal pour une consommation restreinte d'énergie.
Ce bien est en bon état et actuellement loué sans le garage 500€ par mois (fin de bail juillet 2028).
N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite.
Caractéristiques
- Surface : 61.77 m²
- Pièces : 2
- Terrain : 64 m²
- Construction : 2002
- Référence : VM5938
- Séjour : 32 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Piscine : Non
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Aménagée/Coin cuisine
- Exposition : Sud-Est
- Vue : Rue
- Jardin : Non
Performances énergétique du bien
Honoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1043.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 17022018000028109 • RCP 103165800
Carte T CPI 17022018000028109 • RCP 103165800