





maison 150m2 avec piscine
428 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 152 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 63 a 70 ca
Maison Contemporaine au calme : Un Refuge de Tranquillité à 15 min de LA ROCHELLE
Imaginez-vous dans une maison contemporaine de 152 m² habitables, baignée de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite en 2003, cette demeure de plain-pied est un véritable havre de paix, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau, cette maison est conçue pour le confort et la fonctionnalité. Le séjour est un espace de vie avec de belles hauteurs, parfait pour les réunions familiales et les soirées entre amis. La cuisine américaine aménagée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
La maison est entourée d'un jardin de plus de 6000 m², un véritable écrin de verdure où chaque coin est un appel à la détente et à la contemplation. Une terrasse orientée sud-ouest, vous offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées. Une piscine de 9x5 m complète ce tableau idyllique, promettant des moments de fraîcheur et de plaisir en famille ou entre amis.
L'isolation ainsi que les ouvertures garantissent une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Le chauffage central assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison.
La dépendance de 350m² est un atout majeur offrant une solution pratique pour accueillir vos véhicules en toute sécurité ou tout simplement pour bricoler. Une cave de 15 m² et des terres agricoles de 3.4HA en fermage complètent ce bien
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs maternelles, collèges, parcs et jardins, garantissant un cadre de vie équilibré et pratique pour toute la famille.
Les points forts du bien
- au calme
- maison sur vide sanitaire
- pompe a chaleur
- piscine
- hangar 375m2
- grand terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Surface au sol160 m²
- Séjour57 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2003
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationlaine de verre 200 et briques platrée
- Stationnement intérieur10
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Description de la piscine9*5
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- Toituretuiles
- LocalisationAndilly 17230 - Charente Maritime
- RéférenceVM5732


Détail des pièces
- pièce de vie 57 m²
- cuisine américaine20 m²
- arrière cuisine / buanderie12.5 m²
- wc avec lave mains1.7 m²
- dégagement8 m²
- chambre avec 2 placards9.8 m²
- chambre avec placard11.5 m²
- chambre avec placard12.5 m²
- chambre (suite parentale)12.5 m²
- salle d'eau avec wc (suite parentale)6 m²
- salle d'eau4.9 m²
Informations complémentaires
Carte T CPI 17022018000028109 • RCP 103165800
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans
