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Maison 3 Chambres - Saint Sauveur d'aunis
294 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 89.22 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 915 m²
À découvrir sans attendre – Maison 4 pièces à Saint-Sauveur-d’Aunis, idéalement située à proximité de la zone commerciale de Ferrières et des grands axes.
Dans un environnement calme et recherché, venez visiter cette agréable maison de 2018 qui séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son grand terrain.
Dès l’entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une arrière-cuisine très pratique pour optimiser le rangement.
Le coin nuit offre un dégagement desservant trois belles chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et un garage complète l’ensemble.
Les plus : Pompe à chaleur, tout-à-l’égout, maison récente, aucun travaux à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, offrant confort, tranquillité et potentiel.
Une opportunité à ne pas manquer !
Dans un environnement calme et recherché, venez visiter cette agréable maison de 2018 qui séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son grand terrain.
Dès l’entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une arrière-cuisine très pratique pour optimiser le rangement.
Le coin nuit offre un dégagement desservant trois belles chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et un garage complète l’ensemble.
Les plus : Pompe à chaleur, tout-à-l’égout, maison récente, aucun travaux à prévoir.
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Les points forts du bien
- 3 Chambres
- Terrain
- Belle pièce de vie
- Pompe à chaleur
- Tout à l'égout
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol106 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse27 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2018
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- IsolationLaine de verre
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureCanal romane
- LocalisationSaint-Sauveur-d'Aunis 17540 - Charente Maritime
- RéférenceVM5862
Détail des pièces
- Entrée2.10 m²
- Pièce de vie30.92 m²
- Cuisine10.29 m²
- Couloir3.90 m²
- Chambre11.45 m²
- Chambre avec placard10.75 m²
- Chambre avec placard10.07 m²
- Salle de bains5.89 m²
- Buanderie6.10 m²
- WC avec lave main1.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marans Immobilier 05 46 67 88 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans
