Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Vix 85770
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Maison 4 chambres

235 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 170 m²
  • Pièces : 8
  • Terrain : 06 a 57 ca

Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée à Vix,

Jolie maison ancienne rénovée de 170 m², nichée dans le secteur verdoyant de la Vendée. 

Rénovée avec goût en 2023, elle allie le charme de l'ancien et le confort du moderne.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée lumineuse, une cuisine, un salon avec son insert à bois et une salle à manger qui donne sur une belle terrasse. Une buanderie, une salle d'eau et un Wc indépendant.

A l'étage un palier desservant  d'un côté deux belles chambres et un WC indépendant avec lave-main et de' l'autre côté deux belles chambres.

Le plus de cette maison : Ouvertures changées en 2024, tout à l'égout, Garage, atelier, jardin, pergola, rénovation récente et toiture remaniée, nettoyée.

Les commodités sont à proximité : une épicerie, un restaurant, une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et un médecin généraliste, tous accessibles en moins de 15 minutes à pied ou en voiture.

Les points forts du bien

  • 4 chambres
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    100 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Isolation
    Laine de verre et laine de roches pulsée
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles mécaniques
  • Localisation
    Vix 85770 - Vendée
  • Référence
    VM5563

Détail des pièces

  • Entrée
    15.26 m²
  • Cuisine
    25.18 m²
  • Salon/ Séjour
    25.03 m²
  • Salle à manger
    16.84 m²
  • Salle d'eau
    4.70 m²
  • WC
    1.71 m²
  • Buanderie
    1.71 m²
  • Chambre avec penderie - au dessus entrée
    19.36 m²
  • Chambre avec penderie - au dessus entrée
    25.33 m²
  • Chambre coté salle à manger
    21.82 m²
  • Chambre avec penderie coté salle à manger
    18.32 m²
  • WC avec lave main - au dessus entrée
    0.93 m²
  • Couloir - au dessus entrée
    1.45 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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