Exclusivité
+ de photos
Ensemble immobilier L'ILE D'ELLE 130m² Habitables 300m² aménageables et divisibles
169 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 136.35 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 93 ca
20 minutes de FONTENAY-LE-COMTE, 40 minutes LA ROCHELLE, à L'ILE D'ELLE, village avec commerces, écoles, services et transports, Ensemble immobilier composé d'une maison à usage d'habitation d'environ 130m² habitables, 3 chambres, double séjour, salle à manger, cuisine, arrière cuisine,2 Wc, salle de bains, ,deux jardins, deux garages(50m² chacun),cave puits, plus de 300m² de dépendances aménageables et divisibles (plans en photo).
Double vitrages et volets électriques (en façade), assainissement collectif .
Toiture à revoir .
L'habitation principale est habitable de suite malgrès des travaux à prévoir.
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : [email protected]
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Double vitrages et volets électriques (en façade), assainissement collectif .
Toiture à revoir .
L'habitation principale est habitable de suite malgrès des travaux à prévoir.
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : [email protected]
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- plus de 300m² de dépendances aménageables et divisibles
- Grande capacité de stockage
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Surface au sol350 m²
- Séjour34 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur8
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureA refaire
- LocalisationL'Île-d'Elle 85770 - Vendée
- RéférenceVM5526
Détail des pièces
- Entrée7.82 m²
- WC1.63 m²
- Salon double33.81 m²
- Salle à manger16.28 m²
- Cuisine nue8.04 m²
- Pièce (1)/Arrière cuisine12.04 m²
- Palier9.74 m²
- WC1.73 m²
- Salle de bains2.84 m²
- Chambre 114.53 m²
- Chambre 214.57 m²
- Chambre 313.32 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2019AT00041 • RCP 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2019AT00041 • RCP 59 661 778
Marans Immobilier 05 46 67 88 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans