Maison ancienne à vendre, 8 pièces - L'Île-d'Elle 85770
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Ensemble immobilier L'ILE D'ELLE 130m² Habitables 300m² aménageables et divisibles

169 500

Maison ancienne à vendre, 8 pièces - L'Île-d'Elle 85770
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Descriptif du bien

  • Surface : 136.35 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 93 ca
20 minutes de FONTENAY-LE-COMTE, 40 minutes LA ROCHELLE, à L'ILE D'ELLE, village avec commerces, écoles, services et transports, Ensemble immobilier composé d'une maison à usage d'habitation d'environ 130m² habitables, 3 chambres, double séjour, salle à manger, cuisine, arrière cuisine,2 Wc, salle de bains, ,deux jardins, deux garages(50m² chacun),cave  puits, plus de 300m² de dépendances aménageables et divisibles (plans en photo).
Double vitrages et volets électriques (en façade), assainissement collectif .
Toiture à revoir .
L'habitation principale est habitable de suite malgrès des travaux à prévoir.
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez  au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : [email protected]
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les points forts du bien

  • plus de 300m² de dépendances aménageables et divisibles
  • Grande capacité de stockage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Volets électriques
  • Surface au sol
    350 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    8
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    A refaire
  • Localisation
    L'Île-d'Elle 85770 - Vendée
  • Référence
    VM5526

Détail des pièces

  • Entrée
    7.82 m²
  • WC
    1.63 m²
  • Salon double
    33.81 m²
  • Salle à manger
    16.28 m²
  • Cuisine nue
    8.04 m²
  • Pièce (1)/Arrière cuisine
    12.04 m²
  • Palier
    9.74 m²
  • WC
    1.73 m²
  • Salle de bains
    2.84 m²
  • Chambre 1
    14.53 m²
  • Chambre 2
    14.57 m²
  • Chambre 3
    13.32 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2019AT00041 • RCP 59 661 778

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