MAISON 264m² avec dépendances
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 246 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 14 a 30 ca
Nichée dans le magnifique secteur de la Charente Maritime entre NIORT et La Rochelle, cette maison ancienne de 246 m² vous invite à un voyage dans le temps. Construite en 1850 et rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Au rez-de-chaussée, un séjour de 45 m² aux poutres apparentes vous accueille, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois. La cuisine aménagée est un véritable espace de convivialité et un WC indépendant. Deux chambres et un bureau.
Une grande pièce, une mezzanine, une chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant, composent l'étage.
Le jardin arboré de 1400 m², offre un cadre idyllique pour vos moments de détente. Une cave de 30 m² et un stationnement intérieur complètent ce bien. Une grande dépendance en pierre, une ancienne écurie.
Située à 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités telles que des écoles, des commerces d'alimentation générale et des restaurants. L'hôpital est également accessible en voiture.
Les points forts du bien
- dépendances
- terrain arboré
- beau volume
- pierre
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol116 m²
- Séjour45 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMauzé-sur-le-Mignon 79210
- RéférenceVM5491
Détail des pièces
- Salon / Séjour45,49 m²
- Cuisine30,63 m²
- Chambre16,29 m²
- Bureau9,03 m²
- Chambre12 m²
- Toilette1,95 m²
- Couloir1,56 m²
- Salle de jeu45,51 m²
- Chambre25,56 m²
- Salle de bain15,05 m²
- Toilette1,80 m²
- Couloir (wc salle d'eau)2,08 m²
- Mezzanine 9,68 m²
- Palier4,41 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle)
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans