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![Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Le Gué-de-Velluire 85770](https://img.netty.immo/productw/marans/2/VM5310/maison-ancienne-6-pieces-le-gue-de-velluire-85770-1701336278-VM5310_4_l.jpg)
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Maison ancienne à rénover avec dépendances, proche rivière
75 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 578 m²
Au GUE DE VELLUIRE 35 minutes LA ROCHELLE, 15 minutes A83, proche rivière VENDEE, Maison de 1902 à rénover d'un potentiel de 200m² habitables avec 250m² de dépendances sur 578m² de terrain avec cave et puits .
Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire.
L'habitation principale, en pierre de taille, est composée en rez-de-chaussée, d'un plateau de 50m² aménageables, sans murs porteurs intermédiaires et a l'étage la même surface sur plancher ancien et dans les mêmes conditions.
Attenant à l'habitation une extension de 50m² en moellons à rénover ou à raser, donne sur le terrain .
Maison de caractère au joli potentiel . Le tout à l'égout passe devant .
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Mr Aymerick Droulez 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : [email protected]
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/Yon sous le numéro 2019AT00041
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire.
L'habitation principale, en pierre de taille, est composée en rez-de-chaussée, d'un plateau de 50m² aménageables, sans murs porteurs intermédiaires et a l'étage la même surface sur plancher ancien et dans les mêmes conditions.
Attenant à l'habitation une extension de 50m² en moellons à rénover ou à raser, donne sur le terrain .
Maison de caractère au joli potentiel . Le tout à l'égout passe devant .
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Mr Aymerick Droulez 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : [email protected]
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/Yon sous le numéro 2019AT00041
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- WC1
- Construction1902
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toiturea revoir
- LocalisationLe Gué-de-Velluire 85770 - Vendée
- RéférenceVM5310
![](https://img.netty.immo/dpe/marans/dpe_VM5310_conso_1713281586.png)
![](https://img.netty.immo/dpe/marans/dpe_VM5310_gaz_1713281586.png)
Détail des pièces
- Entrée couloir10 m²
- Pièce 120 m²
- Pièce 220 m²
- Pièce 3 ouverte sur jardin18 m²
- Pièce 4 15 m²
- Pièce 5 accès cave17 m²
- Palier4 m²
- Bureau4.94 m²
- Chambre 115.20 m²
- Chambre 2 en enfilade26.05 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Marans Immobilier 05 46 67 88 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans
![](https://img.netty.immo/netty_media/website_gallery/indoor/shutterstock_73428649@2560.jpg)