Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Le Gué-de-Velluire 85770
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Maison ancienne à rénover avec dépendances, proche rivière

107 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 578 m²
Au GUE DE VELLUIRE 35 minutes LA ROCHELLE, 15 minutes A83, proche rivière VENDEE, Maison de 1902 à rénover d'un potentiel de 200m² habitables avec 250m² de dépendances sur 578m² de terrain avec cave et puits .
Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire.
L'habitation principale, en pierre de taille, est composée en rez-de-chaussée, d'un plateau de  50m² aménageables, sans murs porteurs intermédiaires et a l'étage la  même surface sur plancher ancien et dans les mêmes conditions.
La hauteur sous plafond de 3m permet si besoin de créer un troisième niveau d'environ 50m² au niveau des combles, en abaissant le plafond de l'étage qui est en mauvais état .
Attenant à l'habitation une extension de 50m² en moellons donne sur le terrain .
Maison de caractère au joli potentiel .  Gros travaux à prévoir .
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Mr Aymerick Droulez 06 14 20 68 34   ou 09 54 68 11 79.
 email : [email protected]
 Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/Yon sous le numéro 2019AT00041
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1902
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    a revoir
  • Localisation
    Le Gué-de-Velluire 85770 - Vendée
  • Référence
    VM5310

Détail des pièces

  • Entrée couloir
    10 m²
  • Pièce 1
    20 m²
  • Pièce 2
    20 m²
  • Pièce 3 ouverte sur jardin
    18 m²
  • Pièce 4
    15 m²
  • Pièce 5 accès cave
    17 m²
  • Palier
    4 m²
  • Bureau
    4.94 m²
  • Chambre 1
    15.20 m²
  • Chambre 2 en enfilade
    26.05 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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