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Maison 3 Chambres - Garage - Jardin
180 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 133 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 18 a 60 ca
Maison sur la commune de l'Ile-d'Elle avec un fort potentiel, 133 m² habitables sur un terrain de 1860m².
La maison se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante et un bureau. Coin nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
En rez de Jardin: un garage, buanderie, lingerie, cave et une pièce de jeux chauffée.
Coté extérieur : un jardin et deux petites dépendances.Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette maison pleine de charme et de potentiel.
Les points forts du bien
- Belle Superficie
- 3 Chambres
- 1 Bureau
- Sous Sol aménagable
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol100 m²
- Séjour25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1963
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- IsolationLaine de verre et laine pulsée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- ToitureNettoyer et remaniée
- LocalisationL'Île-d'Elle 85770 - Vendée
- RéférenceVM5624


Détail des pièces
- Entrée4.71 m²
- Couloir9.03 m²
- Bureau8.21 m²
- Salon /séjour25.16 m²
- Cuisine14.24 m²
- Chambre avec placard11.65 m²
- Chambre avec placard12.85 m²
- Chambre avec placard11.62 m²
- Salle de bain5.22 m²
- WC1.20 m²
- Pièce salle de jeu29.11 m²
- Buanderie17.60 m²
- Garage26.26 m²
- Cave11 m²
- Couloir1.35 m²
- Lingeries - chaufferie15.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Marans Immobilier 05 46 67 88 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans
