Maison ancienne à vendre, 6 pièces - L'Île-d'Elle 85770
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Maison 3 Chambres - Garage - Jardin

180 400

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Descriptif du bien

  • Surface : 133 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 18 a 60 ca

Maison sur la commune de l'Ile-d'Elle avec un fort potentiel, 133 m² habitables sur un terrain de 1860m².

La maison se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante et un bureau. Coin nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

En rez de Jardin:  un garage,  buanderie, lingerie, cave et une pièce de jeux chauffée. 

Coté extérieur : un jardin et deux petites dépendances.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette maison pleine de charme et de potentiel.

Les points forts du bien

  • Belle Superficie
  • 3 Chambres
  • 1 Bureau
  • Sous Sol aménagable
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    100 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1963
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Isolation
    Laine de verre et laine pulsée
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Nettoyer et remaniée
  • Localisation
    L'Île-d'Elle 85770 - Vendée
  • Référence
    VM5624

Détail des pièces

  • Entrée
    4.71 m²
  • Couloir
    9.03 m²
  • Bureau
    8.21 m²
  • Salon /séjour
    25.16 m²
  • Cuisine
    14.24 m²
  • Chambre avec placard
    11.65 m²
  • Chambre avec placard
    12.85 m²
  • Chambre avec placard
    11.62 m²
  • Salle de bain
    5.22 m²
  • WC
    1.20 m²
  • Pièce salle de jeu
    29.11 m²
  • Buanderie
    17.60 m²
  • Garage
    26.26 m²
  • Cave
    11 m²
  • Couloir
    1.35 m²
  • Lingeries - chaufferie
    15.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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