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Maison familiale 170 m² – Environnement calme – Proche Saint-Jean-de-Liversay
255 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 553 m²
Située dans un petit village paisible à proximité de Saint-Jean-de-Liversay, cette belle maison de 170 m² offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au Rez-de-chaussée, Cuisine indépendante, belle pièce de vie lumineuse et une buanderie.
Un dégagement dessert deux chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine idéale pour un coin bureau, deux grandes chambres et WC séparé.
Possibilité de faire une salle d'eau à l'étage.
Côté extérieur un terrain entièrement clos, une terrasse en bois, garage + atelier pouvant être transformé en dépendance ou studio.
À noter, les propriétaires prévoient d’enlever la piscine en bois afin d’offrir davantage d’espace sur le terrain
Atouts supplémentaires
À visiter sans tarder !
Au Rez-de-chaussée, Cuisine indépendante, belle pièce de vie lumineuse et une buanderie.
Un dégagement dessert deux chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine idéale pour un coin bureau, deux grandes chambres et WC séparé.
Possibilité de faire une salle d'eau à l'étage.
Côté extérieur un terrain entièrement clos, une terrasse en bois, garage + atelier pouvant être transformé en dépendance ou studio.
À noter, les propriétaires prévoient d’enlever la piscine en bois afin d’offrir davantage d’espace sur le terrain
Atouts supplémentaires
- Pompe à chaleur
- Toiture récente
- Environnement calme
À visiter sans tarder !
Les points forts du bien
- 4 Chambres
- Bonne notation DPE
- Garage et atelier
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol138 m²
- Séjour46 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- IsolationB
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBrique + platre + laine de verre
- LocalisationFerrières 17170
- RéférenceVM5888
Détail des pièces
- Cuisine21.28 m²
- Pièce de vie46.28 m²
- Couloir6.25 m²
- Chambre13.89 m²
- Chambre15.61 m²
- Placard1.2 m²
- Entrée jardin3.80 m²
- WC1.85 m²
- Salle de bains avec douche aussi10.28 m²
- Mezzanine10.08 m²
- Chambre15.30 m²
- Chambre16.80 m²
- WC2.41 m²
- Débarras1.92 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marans Immobilier 05 46 67 88 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
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17230 Marans
