Coup de cœur
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Maison en pierres avec piscine, dépendance de 25M²
283 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 152 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 579 m²
Venez découvrir cette charmante maison de 150m² habitables avec PISCINE en pierre située sur la commune de VOUILLE LES MARAIS à 30 min de LA ROCHELLE.
Ce bien se compose d'une belle PIECE DE VIE de 50m² exposée SUD avec cuisine aménagée et poêle à granulés et une chambre au rez de chaussée.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
En annexe :une dépendance aménagée composée d'une pièce de vie et uns salle d'eau au rez de chaussée. A l'étage : 2 chambres sous rampant.
Le jardin est entièrement clos sans vis à vis et est agrémenté d'une piscine.
Vous trouverez également une dépendance de 70m² pouvant servir d'atelier ou de stockage.
, d'un assainissement individuel conforme
Ce bien se compose d'une belle PIECE DE VIE de 50m² exposée SUD avec cuisine aménagée et poêle à granulés et une chambre au rez de chaussée.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
En annexe :une dépendance aménagée composée d'une pièce de vie et uns salle d'eau au rez de chaussée. A l'étage : 2 chambres sous rampant.
Le jardin est entièrement clos sans vis à vis et est agrémenté d'une piscine.
Vous trouverez également une dépendance de 70m² pouvant servir d'atelier ou de stockage.
, d'un assainissement individuel conforme
Les points forts du bien
- poêle à granulés
- panneaux photovoltaïques 2024
- piscine
- dépendance de 70m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique
- Séjour50 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationlaine de verre
- CaveNon
- Description de la piscinerectangulaire 4*8 fond en forme diamant 1.6m max
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureCanal Romane en bon état avec panneaux photovoltaïques
- LocalisationVouillé-les-Marais 85450 - Vendée
- RéférenceVM5777
Détail des pièces
- pièce de vie avec cuisine ouverte51.25 m²
- salon ou chambre22.6 m²
- palier5.5 m²
- chambre12.25 m²
- chambre22.4 m²
- salle de bains8.4 m²
- wc2 m²
- pièce de vie (annexe)15.6 m²
- salle d'eau avec wc (annexe)3.82 m²
- chambres sous rampant de 8.6m² et 9.3m² au sol11.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 17022018000028109 • RCP 103165800
Carte T CPI 17022018000028109 • RCP 103165800
Marans Immobilier 05 46 67 88 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans
