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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Jean-de-Liversay 17170
297 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 137 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 03 a 63 ca
A 20 minutes de LA ROCHELLE et PLAGES, proche services et commerces de SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY, jolie maison en pierre entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité, 3 chambres(14, 21 et 22m²) dont une de plain-pied . Climatisation réversible, insert à granulés, huisseries double vitrage, volets roulants solaires, domotique, assainissement collectif, garage de 51m² pouvant optimiser la surface habitable sur deux niveaux avec entre autre la création de chambres supplémentaires pour rapprochement familiale .
Aucun travaux à prévoir, diagnostic électrique sans aucune anomalie,
- En rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, Cellier, salon/séjour avec insert à granulés, une chambre avec accès terrasse privative, Dégagement avec rangement, Véranda, Salle d'eau, Wc indépendant.
- à l'étage : Pallier desservant deux chambres dont une avec dressing .
En annexes : Dépendance/Atelier, Local technique, Piscine chauffée et sécurisée, Garage attenant aménageable, Terrasses dont une avec pergolas, Cour, Jardinet et puit .
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : aymerick@marans-immobilier.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Aucun travaux à prévoir, diagnostic électrique sans aucune anomalie,
- En rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, Cellier, salon/séjour avec insert à granulés, une chambre avec accès terrasse privative, Dégagement avec rangement, Véranda, Salle d'eau, Wc indépendant.
- à l'étage : Pallier desservant deux chambres dont une avec dressing .
En annexes : Dépendance/Atelier, Local technique, Piscine chauffée et sécurisée, Garage attenant aménageable, Terrasses dont une avec pergolas, Cour, Jardinet et puit .
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : aymerick@marans-immobilier.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Granulés, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol221 m²
- Séjour46 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCour
- IsolationPlaco rail laine de verre
- Stationnement intérieur3
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Jean-de-Liversay 17170 - Charente Maritime
- RéférenceVM5707
Détail des pièces
- Véranda chauffée17.08 m²
- Dégagements1.73 m²
- WC indépendant1.29 m²
- Salle d'eau, espace buanderie5.34 m²
- Séjour/Cuisine AE46.37 m²
- Chambre avec terrasse privative13.59 m²
- Arrière cuisine2.61 m²
- Pallier2.27 m²
- Chambre 120.59 m²
- Chambre 2 avec dressing25.83 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2019AT00041 • RCP 59 661 778
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Marans Immobilier 05 46 67 88 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans
