Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Jean-de-Liversay 17170
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289 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 137 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 03 a 63 ca
A 20 minutes de LA ROCHELLE et PLAGES, proche services et commerces de SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY, jolie maison en pierre entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité, 3 chambres(14, 21 et 22m²) dont une de plain-pied . Climatisation réversible, insert à granulés,  huisseries double vitrage, volets roulants solaires, domotique, assainissement collectif, garage de 51m² pouvant  optimiser la surface habitable sur deux niveaux avec entre autre la création de chambres supplémentaires pour rapprochement familiale .
Aucun travaux à prévoir, diagnostic électrique sans aucune anomalie,
- En rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, Cellier, salon/séjour avec insert à granulés, une chambre avec accès terrasse privative, Dégagement avec rangement, Véranda, Salle d'eau, Wc indépendant.
- à l'étage : Pallier desservant deux chambres dont une avec dressing .
En annexes : Dépendance/Atelier, Local technique,  Piscine chauffée et sécurisée, Garage attenant aménageable, Terrasses dont une avec pergolas, Cour, Jardinet et puit .
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez  au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : aymerick@marans-immobilier.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique, Granulés, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Surface au sol
    221 m²
  • Séjour
    46 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Cour
  • Isolation
    Placo rail laine de verre
  • Stationnement intérieur
    3
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Jean-de-Liversay 17170 - Charente Maritime
  • Référence
    VM5707

Détail des pièces

  • Véranda chauffée
    17.08 m²
  • Dégagements
    1.73 m²
  • WC indépendant
    1.29 m²
  • Salle d'eau, espace buanderie
    5.34 m²
  • Séjour/Cuisine AE
    46.37 m²
  • Chambre avec terrasse privative
    13.59 m²
  • Arrière cuisine
    2.61 m²
  • Pallier
    2.27 m²
  • Chambre 1
    20.59 m²
  • Chambre 2 avec dressing
    25.83 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2019AT00041 • RCP 59 661 778

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